• Pengembang harus kreatif untuk menjual konsep pengembangan pulau dengan penekanan pada aturan:

     

    -Desain yang hijau

    -Infrastruktur yang hijau

    -Kota swasembada

    -Kota Zero Waste

    -Kota yang hijau dan berkelanjutan

     

    Sub – wilayah Tengah

    Dikembangkan dengan fungsi utama sebagai pusat sipil, komersial, dan jasa skala internasional, pariwisata dan pusat perumahan horizontal & vertikal. Bahkan,di kembangkan juga wilayah sejarah dan seni ( jakarta Tempo Doeloe) dan dilengkapi museum sejarah, seni dan maritim, gedung teater berskala intersional dan ekspansi promonade / ruang terbuka publik dengan berbagai atraksi bersejarah, seni di sepanjang sisi pantai terutama daerah barat (sejalan dengan konsep Sunda Kelapa Old Town & onshore) . Adapun perluasan sub-bidang perdagangan, jasa, MICE, dan lembaga keuangan untuk skala pelayanan internasional dengan desain dan konsep yang mencerminkan masa depan Jakarta. Pengembangan sub-daerah lain yaitu taman bertematik (theme park).